FRAUENLANDETAGEN

Alten Meistern auf der Spur

Vielleicht hat man es in Würzburg einfacher, sich hier rundum wohlzufühlen. Dies hört sich fast an wie eine Liebeserklärung? Streichen Sie das ‚fast‘.*

Hier am Main haben sich auch Größen wie Richard Wagner oder Wolfgang Amadeus Mozart wohlgefühlt. Letzterer war allerdings nur auf der Durchreise. Er notierte 1790: „Zu Würzburg haben wir unsern theuern Magen mit Kaffee gestärkt, eine schöne prächtige Stadt.“ Jedes Jahr im Frühsommer bildet die fürstbischöfliche Barockstadt Würzburg seit bald 100 Jahren den Rahmen für das internationale Mozartfest. Jährlich strömen rund 25.000 Besucher an die prächtigen Veranstaltungsorte und erleben erstklassige Orchester- und Kammerkonzerte – z.B. im prunkvoll restaurierten Kaisersaal der Würzburger Residenz oder in stimmungsvollen Open-Air-Konzerten im illuminierten Hofgarten.

In einer Seitenstraße nahe der Residenz steht versteckt das Wohnhaus, das der Komponist Richard Wagner 1833 für ein Jahr zu seinem Quartier machte. Rund 1.600 Meter (Luftlinie) östlich wird auch „komponiert“. Hierbei handelt es sich um die architektonische Komposition von sieben geschmackvollen Wohnhäusern im neuen Stadtteil Hubland im Osten Würzburgs auf dem geschichtsträchtigen Gelände der ehemaligen Leighton Barracks im Stadtbezirk Frauenland. Dort entstehen im Quartier „Rottendorfer Tor“ 76 familiengerechte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.

* Autor Bernhard Horsinka am Schluss seines Vorwortes zum empfehlenswerten Nachschlagewerk „111 Orte in und um Würzburg, die man gesehen haben muss“.

DAS OBJEKT

Komposition moderner Wohnkultur

Die 7 Häuser der Frauenland-Etagen wurden in offener Bauweise mit einheitlicher Materialität und Farbigkeit zu einem identitätsstiftenden Ensemble komponiert.

Schon der äußere Eindruck überzeugt: eine frische und elegante Architektur, verbunden mit einer angenehmen Unaufdringlichkeit. Die Planer haben durch das reduzierte Design und die spielerische Gliederung der Baukörper einen zeitgemäßen Ausdruck von moderner Wohnkultur geschaffen mit viel Raum für die individuellen Bedürfnisse und den ganz persönlichen Stil.

Die Wohngebäude auf dem 8.291 m² großen Grundstück sind mit jeweils drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss geplant. Die unterschiedlichen Größen der Gebäude sorgen für ein dynamisches Erscheinungsbild. Die Aufteilung und die Lage machen die Wohnungen besonders für Familien attraktiv aber auch für Paare und Alleinstehende, die erfolgreich mitten im Berufsleben stehen.

Im nördlichen Abschnitt des Grundstücks lädt ein Quartiersplatz als Gemeinschaftsfläche Bewohnerinnen und Bewohner zu Freizeitaktivitäten ein und ist gleichzeitig das Verbindungsstück zur Leighton Chapel, dem ehemaligen Gotteshaus der US Military Community. Zusätzliche Spielbereiche für Kinder ergänzen die Außenflächen sinnvoll.

Die charmanten 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sind großzügig aufgeteilt und haben eine Fläche von ca. 52 m² bis 170 m². Alle Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen Garten (Sondernutzungsrecht).
Die gemeinsame Tiefgarage – Zufahrt über eine Rampe mit beheizbarer Fahrspur –  verfügt über 105 Stellplätze für Pkw. Stellplätze für Fahrräder befinden sich in eigens dafür vorgesehenen Fahrradboxen sowie, freistehend, vor den Hauseingängen.
Die Gebäude werden im KfW 55-Standard geplant.

Impressionen vom Projekt

DIE ARCHITEKTUR

Einmalig und unverwechselbar

„Ein Haus ist keine Maschine zum Wohnen. Es ist das Gehäuse des Menschen, seine Erweiterung und Befreiung.“

Dieses Leitmotiv der irischen Architektin und Design-Ikone Eileen Grey (1878 bis 1976) könnte auch sehr gut zu der Architektur der Frauenland-Etagen passen. Deren Konzeption zeigt, dass aus guten Ideen Objekte entstehen können, die hohen architektonischen Ansprüchen genügen und dennoch konsequent funktional durchdacht und wohnlich umgesetzt werden.

Der erste Eindruck: Die freundlichen Akzentflächen der Fassaden. Sie sind aus zertifiziertem FireSec-Brandschutz-Holz. Die Hauptflächen der Fassaden bestehen aus einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit einer hellen Kratzputzstruktur. Die Gebäudesockel sind mit Buntsteinputz farblich abgesetzt.

Wunderbar helle Wohnräume, die Lage der Häuser und die hohe Qualität in der Umsetzung der gesamten Gewerke unterstreichen die Einmaligkeit und Unverwechselbarkeit dieser stadt- und naturnahen Wohnwelten.

Im Hausflur empfängt Sie ein freundlicher Juramarmor-Treppenbelag. Für eine angenehme, indirekte Beleuchtung sorgen verdeckte Lichtleisten.

Die geplante Verwendung von schadstofffreien, nachhaltigen Baustoffen sorgt für ein gesundes Wohnklima. Ein Ressourcen schonendes Bauen ist eine Selbstverständlichkeit, um ökologische und ökonomische Ziele sinnvoll miteinander zu verknüpfen. Die Verwendung von langlebigen Materialien und Konstruktionen tragen hierzu mit bei.

Die als Flachdach ausgebildeten Dächer der Staffelgeschosse werden gedämmt und erhalten eine Dichtung aus Folien- oder Bitumendachbahnen mit einer extensiven Begrünung.

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DIE LAGE

Mit Weitblick leben

Stadtnah, familienfreundlich, ruhig und grün – das sind sicher die interessantesten Attribute zur Lage der charmanten Frauenland-Etagen, sympathische Mosaiksteine des jungen Stadtteils Hubland im beliebten Wohnbezirk Frauenland. Und es ist ein Wohnbereich der kurzen Wege: nur knapp 1.200 Meter bis zum Universitätsklinikum im Stadtteil Grombühl, nur wenige hundert Meter bis zum Campus Nord der Universität Würzburg, knapp 2.500 Meter bis zum Hauptbahnhof oder bis zum Main. Und nur 1.800 Meter bis zur Residenz, der prächtigen Weltkulturerbestätte. (Entfernungen: jeweils Luftlinie) Die Autobahnen A3 im Süden und A7 im Norden erreichen Sie bequem über die Bundesstraße 19.

„Mit Weitblick leben“, so beschreibt die Stadt Würzburg das riesige Hubland-Areal und betont die „Nähe zu Universität und Innenstadt“. In den nächsten zwei

Jahrzehnten entsteht hier auf einem ehemaligen Gelände der US-Armee ein neuer, lebendiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Ziel der Planer ist es, in unmittelbarer Nähe zur Würzburger Universität grüne Quartiere mit unterschiedlichen Wohnformen, Büros und Dienstleistungs- und Forschungseinrichtungen, sozialer Infrastruktur, Nahversorgung sowie Sport- und Freizeitangeboten zu schaffen. Dieser neue Stadtteil, in naher Zukunft wohl auch optimal angebunden durch die geplante Straßenbahnlinie 6, wird später Heimat für bis zu 4.500 Menschen sein. Angrenzend an das Wohngebiet soll auf 25 Hektar Fläche 2018 die Landesgartenschau stattfinden. Wie schön. Nicht Sie müssen in die Natur, die Natur kommt zu Ihnen!

Ein herausragendes Merkmal des Hubland-Areals ist die Freihaltung der Sichtachse zur Festung Marienberg.

Die wahre Qualität einer Immobilie zeigt sich bei den „inneren Werten“, den Ausstattungsdetails.

Im Falle der Frauenland-Etagen gehören dazu u.a.:

Bodenbelag: Freuen Sie sich auf Massivholz-Stabparkett von Reinlein, einem Familienbetrieb in Süddeutschland. Reinlein ist einer der letzten in Deutschland produzierenden Parketthersteller (FSC-zertifiziert).

Fußbodenheizung: selbstverständlich.

Boden- und Wandbelag der Bäder: Hochwertige unglasierte Wand- und Bodenfliesen von Mosa, einem niederländischen Fliesenhersteller mit über 130 Jahren Erfahrung.

Badmöbel: zeitlose Design-Sanitäreinrichtungen von Keramag, Geberit und Bette, einem spezialisierten Premium-Hersteller von Badobjekten aus edlem Stahl und Emaille.

Bad-Armaturen: von Hansgrohe, prämiertes Armaturen-Design aus dem Schwarzwald.

Gegensprechanlage/Haustelefon: Zuverlässige Technik von SKS mit dem Model „iL vetro“, einer hochwertigen, schlanken Türsprechstelle mit TFT-Farbdisplay und einer Oberfläche aus Sicherheitsglas.

Die Wohnungseingangstüren werden mit einer Dreifachverriegelung gemäß Widerstandsklasse RC 2 zur Einbruchhemmung, einem Obentürschließer, einer absenkbaren Bodendichtung und einem Türspion ausgerüstet.

Bodenbelag für Balkon/Terrasse: Es stehen folgende Optionen zur Auswahl: Terrassenplatte (Kunststein mit Holzoptik), Echtholz oder WPC Terrassendiele (Basis: Holz-Kunststoff-Verbundwerkstoffe)

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Wohnungsliste

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
1.0.1EG3-Zimmer80,70VerkauftGrundriss herunterladen
1.0.2EG2-Zimmer61,80VerkauftGrundriss herunterladen
1.0.3EG3-Zimmer80,80VerkauftGrundriss herunterladen
1.1.41. OG3-Zimmer85,50VerkauftGrundriss herunterladen
1.1.51. OG2-Zimmer63,60VerkauftGrundriss herunterladen
1.1.61. OG3-Zimmer79,30VerkauftGrundriss herunterladen
1.2.72. OG3-Zimmer85,60VerkauftGrundriss herunterladen
1.2.82. OG2-Zimmer58,40VerkauftGrundriss herunterladen
1.2.92. OG3-Zimmer79,20VerkauftGrundriss herunterladen
1.3.10STG4-Zimmer170,50Verkauft26,00 m²Grundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
2.0.1EG2-Zimmer77,80VerkauftGrundriss herunterladen
2.0.2EG2-Zimmer51,20VerkauftGrundriss herunterladen
2.0.3EG3-Zimmer85,20ReserviertGrundriss herunterladen
2.1.41. OG3-Zimmer82,00VerkauftGrundriss herunterladen
2.1.51. OG2-Zimmer53,70VerkauftGrundriss herunterladen
2.1.61. OG3-Zimmer89,70VerkauftGrundriss herunterladen
2.2.72. OG3-Zimmer82,10VerkauftGrundriss herunterladen
2.2.82. OG2-Zimmer53,90VerkauftGrundriss herunterladen
2.2.92. OG3-Zimmer89,90VerkauftGrundriss herunterladen
2.3.10STG4-Zimmer162,60Verkauft25,30 m²Grundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
3.0.1EG3-Zimmer80,60VerkauftGrundriss herunterladen
3.0.2EG2-Zimmer61,70VerkauftGrundriss herunterladen
3.0.3EG3-Zimmer80,90VerkauftGrundriss herunterladen
3.1.41. OG3-Zimmer80,90VerkauftGrundriss herunterladen
3.1.51. OG2-Zimmer63,70VerkauftGrundriss herunterladen
3.1.61. OG3-Zimmer85,60VerkauftGrundriss herunterladen
3.2.72. OG3-Zimmer85,60VerkauftGrundriss herunterladen
3.2.82. OG2-Zimmer58,10VerkauftGrundriss herunterladen
3.2.92. OG3-Zimmer85,20VerkauftGrundriss herunterladen
3.3.10STG4-Zimmer170,90VerkauftGrundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
4.0.1EG2-Zimmer77,80VerkauftGrundriss herunterladen
4.0.2EG2-Zimmer51,20VerkauftGrundriss herunterladen
4.0.3EG3-Zimmer85,10VerkauftGrundriss herunterladen
4.1.41. OG3-Zimmer82,20VerkauftGrundriss herunterladen
4.1.51. OG2-Zimmer53,90VerkauftGrundriss herunterladen
4.1.61. OG3-Zimmer90,00VerkauftGrundriss herunterladen
4.2.72. OG3-Zimmer82,10VerkauftGrundriss herunterladen
4.2.82. OG2-Zimmer53,70VerkauftGrundriss herunterladen
4.2.92. OG3-Zimmer89,90VerkauftGrundriss herunterladen
4.3.10STG4-Zimmer162,60Verkauft25,30 m²Grundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
5.0.1EG2-Zimmer55,00VerkauftGrundriss herunterladen
5.0.2EG3-Zimmer113,70VerkauftGrundriss herunterladen
5.0.3EG3-Zimmer84,80VerkauftGrundriss herunterladen
5.0.4EG2-Zimmer59,70VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.51. OG2-Zimmer53,60VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.61. OG3-Zimmer111,20VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.71. OG3-Zimmer82,20VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.81. OG2-Zimmer60,60VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.92. OG2-Zimmer53,30VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.102. OG2-Zimmer111,10VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.112. OG3-Zimmer82,10VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.122. OG3-Zimmer60,60VerkauftGrundriss herunterladen
5.3.13STG3-Zimmer103,00Verkauft28,30 m²Grundriss herunterladen
5.3.14STG4-Zimmer111,80Verkauft28,30 m²Grundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
6.0.1EG2-Zimmer53,00VerkauftGrundriss herunterladen
6.0.2EG3-Zimmer120,60VerkauftGrundriss herunterladen
6.0.3EG3-Zimmer120,60VerkauftGrundriss herunterladen
6.0.4EG2-Zimmer91,20ReserviertGrundriss herunterladen
6.1.51. OG2-Zimmer57,50VerkauftGrundriss herunterladen
6.1.61. OG3-Zimmer114,80VerkauftGrundriss herunterladen
6.1.71. OG3-Zimmer114,90VerkauftGrundriss herunterladen
6.1.81. OG2-Zimmer74,40VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.92. OG2-Zimmer57,50VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.102. OG2-Zimmer114,80VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.112. OG3-Zimmer114,80VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.122. OG3-Zimmer74,70VerkauftGrundriss herunterladen
6.3.13STG3-Zimmer137,90Verkauft28,00 m²Grundriss herunterladen
6.3.14STG4-Zimmer164,70Reserviert28,00 m²Grundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
7.0.1EG3-Zimmer99,40VerkauftGrundriss herunterladen
7.0.2EG3-Zimmer107,70VerkauftGrundriss herunterladen
7.0.3EG4-Zimmer140,30VerkauftGrundriss herunterladen
7.1.41. OG3-Zimmer94,70VerkauftGrundriss herunterladen
7.1.51. OG3-Zimmer103,90VerkauftGrundriss herunterladen
7.1.61. OG4-Zimmer129,40VerkauftGrundriss herunterladen
7.2.72. OG3-Zimmer94,30VerkauftGrundriss herunterladen
7.2.82. OG3-Zimmer103,70VerkauftGrundriss herunterladen
7.2.92. OG4-Zimmer129,40VerkauftGrundriss herunterladen
7.3.10STG4-Zimmer135,70Verkauft24,70 m²Grundriss herunterladen
7.3.11STG3-Zimmer111,00Verkauft25,00 m²Grundriss herunterladen

 

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

EinheitLageAnzahl ZimmerWohnfläche m²VerkaufspreisOptionale Dachgartenfläche ca.Grundriss
1.0.1EG3-Zimmer80,70VerkauftGrundriss herunterladen
1.0.2EG2-Zimmer61,80VerkauftGrundriss herunterladen
1.0.3EG3-Zimmer80,80VerkauftGrundriss herunterladen
1.1.41. OG3-Zimmer85,50VerkauftGrundriss herunterladen
1.1.51. OG2-Zimmer63,60VerkauftGrundriss herunterladen
1.1.61. OG3-Zimmer79,30VerkauftGrundriss herunterladen
1.2.72. OG3-Zimmer85,60VerkauftGrundriss herunterladen
1.2.82. OG2-Zimmer58,40VerkauftGrundriss herunterladen
1.2.92. OG3-Zimmer79,20VerkauftGrundriss herunterladen
1.3.10STG4-Zimmer170,50Verkauft26,00 m²Grundriss herunterladen
2.0.1EG2-Zimmer77,80VerkauftGrundriss herunterladen
2.0.2EG2-Zimmer51,20VerkauftGrundriss herunterladen
2.0.3EG3-Zimmer85,20ReserviertGrundriss herunterladen
2.1.41. OG3-Zimmer82,00VerkauftGrundriss herunterladen
2.1.51. OG2-Zimmer53,70VerkauftGrundriss herunterladen
2.1.61. OG3-Zimmer89,70VerkauftGrundriss herunterladen
2.2.72. OG3-Zimmer82,10VerkauftGrundriss herunterladen
2.2.82. OG2-Zimmer53,90VerkauftGrundriss herunterladen
2.2.92. OG3-Zimmer89,90VerkauftGrundriss herunterladen
2.3.10STG4-Zimmer162,60Verkauft25,30 m²Grundriss herunterladen
3.0.1EG3-Zimmer80,60VerkauftGrundriss herunterladen
3.0.2EG2-Zimmer61,70VerkauftGrundriss herunterladen
3.0.3EG3-Zimmer80,90VerkauftGrundriss herunterladen
3.1.41. OG3-Zimmer80,90VerkauftGrundriss herunterladen
3.1.51. OG2-Zimmer63,70VerkauftGrundriss herunterladen
3.1.61. OG3-Zimmer85,60VerkauftGrundriss herunterladen
3.2.72. OG3-Zimmer85,60VerkauftGrundriss herunterladen
3.2.82. OG2-Zimmer58,10VerkauftGrundriss herunterladen
3.2.92. OG3-Zimmer85,20VerkauftGrundriss herunterladen
3.3.10STG4-Zimmer170,90VerkauftGrundriss herunterladen
4.0.1EG2-Zimmer77,80VerkauftGrundriss herunterladen
4.0.2EG2-Zimmer51,20VerkauftGrundriss herunterladen
4.0.3EG3-Zimmer85,10VerkauftGrundriss herunterladen
4.1.41. OG3-Zimmer82,20VerkauftGrundriss herunterladen
4.1.51. OG2-Zimmer53,90VerkauftGrundriss herunterladen
4.1.61. OG3-Zimmer90,00VerkauftGrundriss herunterladen
4.2.72. OG3-Zimmer82,10VerkauftGrundriss herunterladen
4.2.82. OG2-Zimmer53,70VerkauftGrundriss herunterladen
4.2.92. OG3-Zimmer89,90VerkauftGrundriss herunterladen
4.3.10STG4-Zimmer162,60Verkauft25,30 m²Grundriss herunterladen
5.0.1EG2-Zimmer55,00VerkauftGrundriss herunterladen
5.0.2EG3-Zimmer113,70VerkauftGrundriss herunterladen
5.0.3EG3-Zimmer84,80VerkauftGrundriss herunterladen
5.0.4EG2-Zimmer59,70VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.51. OG2-Zimmer53,60VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.61. OG3-Zimmer111,20VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.71. OG3-Zimmer82,20VerkauftGrundriss herunterladen
5.1.81. OG2-Zimmer60,60VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.92. OG2-Zimmer53,30VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.102. OG2-Zimmer111,10VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.112. OG3-Zimmer82,10VerkauftGrundriss herunterladen
5.2.122. OG3-Zimmer60,60VerkauftGrundriss herunterladen
5.3.13STG3-Zimmer103,00Verkauft28,30 m²Grundriss herunterladen
5.3.14STG4-Zimmer111,80Verkauft28,30 m²Grundriss herunterladen
6.0.1EG2-Zimmer53,00VerkauftGrundriss herunterladen
6.0.2EG3-Zimmer120,60VerkauftGrundriss herunterladen
6.0.3EG3-Zimmer120,60VerkauftGrundriss herunterladen
6.0.4EG2-Zimmer91,20ReserviertGrundriss herunterladen
6.1.51. OG2-Zimmer57,50VerkauftGrundriss herunterladen
6.1.61. OG3-Zimmer114,80VerkauftGrundriss herunterladen
6.1.71. OG3-Zimmer114,90VerkauftGrundriss herunterladen
6.1.81. OG2-Zimmer74,40VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.92. OG2-Zimmer57,50VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.102. OG2-Zimmer114,80VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.112. OG3-Zimmer114,80VerkauftGrundriss herunterladen
6.2.122. OG3-Zimmer74,70VerkauftGrundriss herunterladen
6.3.13STG3-Zimmer137,90Verkauft28,00 m²Grundriss herunterladen
6.3.14STG4-Zimmer164,70Reserviert28,00 m²Grundriss herunterladen
7.0.1EG3-Zimmer99,40VerkauftGrundriss herunterladen
7.0.2EG3-Zimmer107,70VerkauftGrundriss herunterladen
7.0.3EG4-Zimmer140,30VerkauftGrundriss herunterladen
7.1.41. OG3-Zimmer94,70VerkauftGrundriss herunterladen
7.1.51. OG3-Zimmer103,90VerkauftGrundriss herunterladen
7.1.61. OG4-Zimmer129,40VerkauftGrundriss herunterladen
7.2.72. OG3-Zimmer94,30VerkauftGrundriss herunterladen
7.2.82. OG3-Zimmer103,70VerkauftGrundriss herunterladen
7.2.92. OG4-Zimmer129,40VerkauftGrundriss herunterladen
7.3.10STG4-Zimmer135,70Verkauft24,70 m²Grundriss herunterladen
7.3.11STG3-Zimmer111,00Verkauft25,00 m²Grundriss herunterladen

Tiefgaragenplätze:
20.000,- € pro PKW-Stellplatz, 25.000,- € für extrabreite Plätze, 10.000,- € für Zweiradstellplätze.

Bei den Wohnungen mit optionaler Dachgartenfläche ist der Bau von Dachterrassen, Zugang zum Dach usw. gegen Aufpreis möglich. Der Ausbau darf aus Gewährleistungsgründen ausschließlich durch den Bauträger bzw. mit dessen Zustimmung erfolgen. Die Kosten für den Dachgartenbau gemäß gesonderter Beschreibung betragen pauschal 39.500,- € /Dachgarten inkl. ges. MWSt.

Ansatz von Balkon- und Terrassenflächen zu 50 %. Optionale Dachgärtenfläche zählt nicht zur Wohnfläche. Änderungen sind vorbehalten.

LEBEN IN WÜRZBURG

Der mix macht's

Die besondere Mischung aus Menschenschlag, Kultur und Atmosphäre macht den typischen Reiz Würzburgs aus. Welterbe trifft auf Weinfest, Barock auf Pop, Tradition auf Avantgarde und die Wissenschaften auf  gute Laune. Und sie alle vereint die Leidenschaft für hausgebrautes Bier
und eine gemütliche Biergarten-Brotzeit.

Unser Entdecker-Tipp

Goldene Gans
Fränkischer Biergarten an der Alten Mainbrücke

Auf hausgebraute Biersorten und frisch zubereitete Produkte aus der Region dürfen sich Gäste unter freiem Himmel unweit der Alten Mainbrücke freuen. Der zünftige fränkische Biergarten Goldene Gans liegt am Mainufer unterhalb der Festung. Mit seinen über 100 Jahre alten, Schatten spendenden Platanen ist er seit 2010 eine beliebte Ruheoase.
Täglich ab 11 Uhr kann man dort die typischen regionalen Gerichte genießen und dabei entspannt den Blick über die Alte Mainbrücke und die Silhouette der Würzburger Altstadt schweifen lassen. Die hier ausgeschenkten Biersorten der nahe gelegenen fränkischen Hausbrauerei Goldene Gans haben bei vielen Würzburgern schon Kultstatus erreicht. Alle Biere werden dort noch traditionell handwerklich gebraut. Ob unfiltriertes und naturtrübes Lagerbier, das Hefeweißbier oder fein gehopftes Pils.

Burkarderstraße 2-4, Würzburg
www.goldene-gans-wuerzburg.de

KONTAKT

Sie haben Interesse?

Bauträger:

Frauenlandetagen GmbH & Co. KG
Mittelweg 142, 20148 Hamburg
Tel.: 040 / 88 30 67 68 0
Fax: 040 / 88 30 67 68 20

ein Unternehmen der
W&S Immobilien Gruppe
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